Máster en Tasaciones, Valoraciones y Peritaciones Inmobiliarias

Precio original: 1.628,57 €
Beca: 488,57 €
Precio final: 1.140,00 €
Fináncialo sin interes
Plazos
1140.00 €
He leido y acepto la política de privacidad.

700 horas de formación
Modalidad Distancia y/u Online
TUTORIZACIÓN PERSONALIZADA
GESTIÓN DE PRÁCTICAS EN EMPRESAS
FINANCIACIÓN SIN INTERESES
AGENCIA DE COLOCACIÓN
Certificado Aenor

Si siempre has deseado dedicarte al sector inmobiliario y pericial, pero no has sabido cómo hacerlo, has encontrado el lugar idóneo. Con el máster en tasaciones, valoraciones y peritaciones inmobiliarias, podrás adquirir todos los conocimientos necesarios en estos sectores.

Con el presente máster adquirirás conocimientos tanto teóricos como prácticos para poder desempeñar las funciones de cada uno de estos cargos.

Con el máster en tasaciones, valoraciones y peritaciones inmobiliarias, podrá llegar a realizar las funciones correspondientes de una agente inmobiliario, el cual se encarga de atender, informar y mostrar inmuebles destinados a viviendas o de uso distinto al de viviendas. Por otro lado el agente inmobiliario podrá realizar las tasaciones y valoraciones inmobiliarias que se presenta. Todos estos conocimientos junto con el perito judicial, complementará la formación para poder realizar informes periciales inmobiliarios, los cuales se centrarán valoraciones de los inmuebles, o problemas existentes entre la compraventa o arrendamientos de los inmuebles.

¿Cuáles son las funciones de un profesional en tasaciones, valoraciones y peritaciones inmobiliarias?

Estos profesionales deben de realizar diversas funciones tanto en el papel que desempeñan en la agencia inmobiliaria, como perito judicial. Estas funciones serán desarrolladas a lo largo del material didáctico. Alguna de estas funciones son las siguientes, elaboración de informe de valoración y tasación según el método adecuado para cada inmueble; atención a los nuevos clientes en la agencia inmobiliaria; realización del informe pericial inmobiliario; entre otras.

¿Cómo ser profesional en tasación, valoración y peritaciones inmobiliarias?

Para poder llegar a ser profesional en la tasación, valoración y peritaciones inmobiliarias, es necesario que este adquiera todos los conocimientos que son necesarios en este sector. Los conocimientos que debe de adquirir el profesional será sobre la agencia inmobiliaria, tasaciones, valoraciones inmobiliarias, dirección y gestión de empresas. Con este máster se profundización en cada uno de los bloques de conocimientos mencionados.

¿Dónde estudiar tasaciones, valoraciones y peritaciones inmobiliarias?

En GES Formación le damos la oportunidad de realizar el máster en tasaciones, valoraciones y peritaciones inmobiliarias, con la finalidad de realizar la formación en este sector. La realización de dicha formación será de utilidad para el alumno para ampliar su currículum vitae y poder conseguir en un futuro un puesto de trabajo.

Nuestro centro de formación ofrece la posibilidad de realizar el máster en tasaciones, valoraciones  y peritaciones inmobiliarias a través de dos modalidades, online y distancia. Estas modalidades, le da la oportunidad al alumno de realizar el máster en cualquier lado, sin la necesidad de tener que trasladarse a un centro de formación para adquirir los conocimientos y materiales. Estas opciones da la ventaja de que el alumno pueda adaptar y organizar sus horarios de formación junto a los quehaceres que pueda tener.

Cabe destacar que en GES Formación contamos con tutores personales para los alumnos, los cuales son expertos en este ámbito. Los alumnos podrán solventar cualquier duda que puedan tener a lo largo de la formación con dicho tutor.

¿Cuáles son los objetivos de este máster?

El principal objetivo que se persigue con este máster es que el alumno adquiera los conocimientos expuestos en los materiales didácticos, con la ayuda del tutor personal, en caso de que fuera preciso.

Además, cada uno de los temas que forma el material didáctico contiene sus propios objetivos. Estos deben de ser alcanzados por el alumno, con la finalidad de que vaya adquiriendo los conocimientos necesarios de una forma continua.

Alguno de los objetivos que se plantean en los temas son desarrollar el sector inmobiliario, conocer el concepto, funciones y clasificaciones de las empresas, conocer las diferencias de la tasación y de la valoración, entre otros.

¿A quién va dirigido este máster?

El máster en tasaciones, valoraciones y peritaciones inmobiliarias va dirigido a todas aquellas personas que deseen adquirir nuevos conocimientos y/o para poder ampliar aquellos ya existentes.

Se aconseja la realización de este máster a aquellas personas que quieran iniciarse en un nuevo proyecto en referencia a la agencia inmobiliaria, las tasaciones, valoraciones y el peritaje.

El máster en tasaciones, valoraciones y peritaciones inmobiliarias es una formación orientada a todas aquellas personas que deseen de recibir una formación, estos deben de encontrarse con ganas y motivación para poder llevar a cabo el aprendizaje en este ámbito.

Objetivos

  • Sabe cuáles son las fases a seguir de una prueba judicial.
  • Saber diferenciar entre los medios de prueba.
  • Saber diferenciar entre informe técnico y dictamen pericial.
  • Conocer la estructura y las características que debe presentar el dictamen pericial.
  • Tener en cuenta los posibles errores que puede tener un dictamen pericial.
  • Aprender cómo se realizan los pasos de designación del perito para un procedimiento judicial civil y penal.
  • Exponer la promotora inmobiliaria, la constructora y la inmobiliaria.
  • Describir el marketing y la comercialización inmobiliaria.
  • Identificar los derechos de los consumidores de inmueble.
  • Mostrar los derechos reales.
  • Concretar en el derecho real de garantía.
  • Desarrollar la compraventa de inmuebles.

Contenido del pack formativo

  • Carta de presentación
  • Guía del alumno
  • 6 manuales teóricos
  • Maletín porta documentos
  • Bolígrafo
  • Acceso a Plataforma Virtual

Metodología

La metodología de aprendizaje para el Máster en Tasaciones, Valoraciones y Peritaciones Inmobiliarias consiste en el estudio de los distintos temas en los que se estructura, así como en la realización de los supuestos prácticos en su caso.

Los contenidos están diseñados para garantizar un aprendizaje eficaz y ameno.

Además, tendrá un seguimiento y una tutorización personalizada, para que pueda consultar todas sus dudas sobre el Máster en Tasaciones, Valoraciones y Peritaciones Inmobiliarias.

Evaluación

Para proceder a la evaluación del Máster en Tasaciones, Valoraciones y Peritaciones Inmobiliarias, se deberán realizar todas las actividades y ejercicios propuestos.

Una vez se compruebe que se han superado al menos el 60% de los diferentes apartados evaluables del Máster en Tasaciones, Valoraciones y Peritaciones Inmobiliarias, le será entregada su titulación.

Además, en caso de que hubiese realizado prácticas relacionadas, podrá solicitar a la empresa un certificado de prácticas en el que conste el nivel de satisfacción de la empresa con las funciones y tareas desempeñadas.

Matrícula

Esta acción formativa tiene abierto su periodo de matrícula. La dirección del centro podrá cerrar dicho periodo en cualquier momento.

La vigencia de las condiciones ofertadas se mantendrá durante un periodo de 7 días naturales desde que se haya proporcionado la información a la persona interesada.

Duración

Esta acción formativa tiene un total de 700 horas lectivas.

Al tratarse de una formación individual, la fecha de inicio será el momento en el que un alumno/a se matricule, y la fecha de finalización será 11 meses después.

Destinatarios y requisitos

Esta formación está destinada a cualquier persona que desee ampliar sus conocimientos en este ámbito.

Profesorado

El profesorado que imparte y/o tutoriza esta acción formativa cuenta con la capacitación pedagógica y/o experiencia laboral suficiente.

Se podrá contactar con el profesorado y/o tutores mediante correo electrónico, con un plazo máximo de respuesta de 48 horas (días laborables).

BLOQUE I. TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS

  1. CONCEPTOS GENERALES, TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARAS
    1. ¿QUÉ SE ENTIENDE POR TASACIONES Y PERITACIONES INMOBILIARIAS?
    2. LOS BIENES INMUEBLES Y VALORACIÓN INMOBILIARIA
    3. VALOR DE TASACIÓN
    4. VALOR CATASTRAL
    5. VALOR DE EXPROPIACIÓN O JUSTIPRECIO
    6. PROCEDIMIENTOS PREVIOS A UNA TASACIÓN
    7. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. NOTA DE ENCARGO
    8. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y CATASTRO
  2. NORMATIVA APLICABLE A LAS TASACIONES INMOBILIARIAS.
    1. LEGISLACIÓN BÁSICA
    2. DESARROLLO DE LA ORDEN ECO/805/2003
    3. LEY DEL SUELO Y VALOR CATASTRAL DEL SUELO
  3. URBANISMO Y PLANEAMIENTO MUNICIPAL
    1. DEFINICIÓN  DELIMITACIONES DEL SUELO URBANO SEGÚN NORMAS DE PLANEAMIENTO MUNICIPAL
    2. APLICACIÓN DE LA NORMATIVA URBANÍSTICA A UNA TASACIÓN
    3. CONCEPTOS DE SUPERFICIE APLICADAS A LA TASACIÓN.
  4. MÉTODOS DE VALORACIÓN (I)
    1. MÉTODOS DE VALORACIÓN
    2. MÉTODOS DE COMPARACIÓN
    3. MÉTODO DE CAPITALIZACIÓN DE RENTAS
    4. MÉTODO DE COSTE DE REPOSICIÓN
  5. MÉTODOS DE VALORACIÓN (II)
    1. MÉTODO DEL VALOR RESIDUAL
    2. VALORES CATASTRALES
    3. CRITERIOS DE LOS MÉTODOS, USO Y FINALIDAD DE LOS DIFERENTES MÉTODOS.
    4. DEPRECIACIÓN DEL VALOR DE TASACIÓN
      1.  
    5. CASOS ESPECIALES
  6. TÉCNICAS DE VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
    1. VALORACIÓN Y ELEMENTOS DE EDIFICIOS
      1. VALOR DE TASACIÓN Y ELEMENTOS DE EDIFICIOS PARA EL MERCADO HIPOTECARIO
      2. VALOR DE TASACIÓN Y ELEMENTOS DE EDIFICIOS PARA ENTIDADES ASEGURADORAS Y FONDOS DE PENSIONES
      3. VALOR DE TASACIÓN Y ELEMENTOS DE EDIFICIOS PARA INSTITUCIONES DE INVERSIÓN COLECTIVA INMOBILIARIA
    2. VALORACIÓN DE FINCAS RÚSTICAS
    3. VALORACIÓN DE SOLARES Y TERRENOS
    4. VALORACIÓN DE DETERMINADOS DERECHOS Y LOS BIENES OBJETOS DE LOS MISMOS
    5. CUESTIONES ESPECIALES EN LA VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
  7. ELABORACIÓN DE INFORMES DE VALORACIÓN
    1. CONTENIDO DEL INFORME
    2. ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA TASACIÓN
    3. DESCRIPCIÓN ECONÓMICA Y JURÍDICA DEL INMUEBLE
    4. ANÁLISIS DEL MERCADO
    5. DATOS Y CÁLCULO DE LOS VALORES TÉCNICOS
    6. ADVERTENCIAS Y CONDICIONES DE LA TASACIÓN
    7. VALOR DE TASACIÓN
    8. DOCUMENTACIÓN ANEXA AL INFORME
  8. EJEMPLOS PRÁCTICOS DE CÁLCULO DE VALORACIÓN INMOBILIARIA
    1. EJEMPLO PRÁCTICO DE TASACIONES INMOBILIARIAS

BLOQUE II. PERITO JUDICIAL

  1. LA PROFESIÓN
    1. CONCEPTO DE PERITO. PEIRTO JUDICIAL
    2. CLASE DE PERITOS
    3. TIPO DE PERITAJE
    4. CONDICIONES Y REQUISITOS QUE SE LE EXIGE A UN PERITO
    5. LA DEONTOLOGÍA. LA ÉTCA. NORMAS DEONTOLÓGICAS DE LOS PERITOS
    6. CONTROL DE IMPARCIALIDAD DE PERITOS
  2. NORMATIVA BÁSICA DE APLICACIÓN. ESTRUCTURA Y ORGANIZACIÓN JUDICIAL
    1. NORMATIVA BÁSICA. MARCO LEGAL
    2. ESTRUCTURA Y ORGANIZACIÓN JUDICIAL
    3. LA JURISDICCIÓN CIVIL
    4. LA JURISDICCIÓN PENAL
    5. LA JURISDICCIÓN CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVA
    6. LA JURISDICCIÓN SOCIAL
  3. LA PRUEBA PERICIAL. VALORACIÓN
    1. COMPCEPTOS GENERALES. MEDIOS DE PUEBA
    2. LA PRUEBA JUDICIAL Y LA PRUEBA DE PARTE
  4. EL DICTAMEN O INFORME PEIRCIAL Y EL INFORME TÉCNICO
    1. CONCEPTO DE INFORME TÉCNICO
    2. CONCEPTO DE DICTAMEN PERICIAL JUDICIAL
    3. DIFERENCIA ENTRE INFORME TÉCNICO Y DICTAMEN PERICIAL
    4. CONFECCIÓN DEL DICTAMEN PERICIAL JUDICIAL
    5. ESTRUTURA DEL INFORME. REQUISITOS LEGALES
    6. VALORACIÓN DE LA PRUEBA JUDICIAL: DICTAMEN
  5. INTERVENCIÓN DEL PERITO EN EL PROCEDIMIENTO JUDICIAL
    1. DESIGNACIÓN JUDICIAL DE PERITOS. LISTADOS DE PERITOS
    2. ACEPTACIÓN DEL CARGO
    3. INTERVENCIÓN DEL PERITO JUDICIAL EN EL PROCESO CIVIL Y PENAL
    4. INTERVENCIÓN DEL PERITO EN EL JUICIO O VISTA
    5. CÓMO DEFENDER EL DICTAMEN PERICIAL
  6. HONORARIOS DEL PERITO
    1. CONCEPTOS GENERALES
    2. PROVISIÓN DE FONDOS
    3. HONORARIOS DEL PERITO EN EL PRCEDIMIENTO CIVIL
    4. HONORARIOS DE PERITO EN EL PROCEDIMIENTO PENAL
    5. IMPUGNACIÓN DE HONORARIOS DE PERITO. VÍAS LEGALES PARA EL COBRO
  7. RESPONSABILIDAD EN LA ACTIVIDAD PERICIAL
    1. INTRODUCCIÓN A LA RESPONSABILIDAD PROFESIONAL
    2. LA RESPONSABILIDAD CIVIL
    3. LA RESPONSABILIDAD PENAL
    4. LA RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVA O DISCIPLINA
    5. EL SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL

BLOQUE III: AGENTE INMOBILIARIO

  • MÓDULO I: SECTOR INMOBILIARIO

    1. INTRODUCCIÓN AL SECTOR INMOBILIARIO
      1. Importancia de la economía y la jurídica en el sector inmobiliario
      2. La profesión de agente inmobiliario
      3. ¿qué es el código deontológico?
      4. Tipos de contratos de servicios cliente-mediador
    2. LA INMOBILIARIA
      1. Diferencia entre promotor inmobiliario, constructora inmobiliaria e inmobiliaria
      2. La inmobiliaria
      3. Requisitos para montar una inmobiliaria
  • MÓDULO II. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN

    1. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN INMOBILIARIA
      1. Marketing inmobiliario
      2. Mercado, necesidades y clientes
      3. Objetivos perseguidos por la inmobiliaria
      4. Estrategia de marketing
      5. Elaboración de plan de marketing inmobiliario
      6. Comercialización inmobiliaria
  • MÓDULO III. LEGISLACIÓN Y DERECHO INMOBILIARIO

    1. DERECHOS DE LOS ADQUISIDORES Y ARRENDATARIAOS DE INMUEBLES
      1. Derechos de los consumidores
      2. Derechos y obligaciones de los arrendatarios
    2. LOS DERECHOS REALES Y  DE LA PROPIEDAD
      1. Derechos reales
      2. Derecho de propiedad
      3. El usufructo
      4. La servidumbre
      5. Limitaciones del dominio
      6. Conflictos de vecindad
    3. LA HIPOTECA INMOBILIARIA: DERECHOS REALES DE GARANTÍA
      1. Derecho real de garantía
      2. La hipoteca inmobiliaria
  • MÓDULO IV. VENTA INMOBILIARIA

    1. LA COMPRAVENTA
      1. Trámites previos al contrato de compraventa
      2. Los contratos de compraventa
    2. REGISTRO DE LA PROPIEDAD
      1. Derecho inmobiliario registral
      2. El registro de la propiedad
      3. Inmatriculación
      4. Situaciones y títulos inscribibles
      5. Procedimiento registral de la propiedad
  • MÓDULO V. ARRENDAMIENTOS

    1. EL CONTRATO DE ARRENDAMEINTO
      1. Introducción
      2. Contenido y redacción del contrato de arrendamiento
      3. Elementos intervinientes del arrendamiento
      4. Cesión de contrato
      5. Enajenación del inmueble arrendado
      6. Extinción del arrendamiento
      7. Desahucio
    2. ARRENDAMIENTOS URBANOS
      1. Regímenes normativos
      2. Tipos de contratos y características
      3. Indemnizaciones al propietario e inquilino
    3. ARRENDAMIENTOS DE USO DISTINTO AL DE VIVIENDA
      1. Régimen transitorio
      2. Contrato de arrendamiento distinto al de vivienda
      3. Indemnización al propietario e inquilino
      4. El arrendamiento de industrial
  • MÓDULO VI. PROPIEDAD HORIZONTAL
    1. CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
      1. La propiedad horizontal
      2. Proceso de constitución
      3. Extinción propiedad horizontal
      4. El título constitutivo de la propiedad horizontal
      5. Similitudes y diferencias entre la comunidad de bienes y la propiedad horizontal
      6. Las urbanizaciones
      7. Naturaleza jurídica de los garajes
      8. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
      9. Preguntas frecuentes
    2. ESCRITURA DE DIVISIÓN HORIZONTAL: EL TÍTULO CONSTUTIVO. LAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN
      1. Preámbulo
      2. Escritura de compraventa y título constitutivo. Diferencias
      3. Cuota de participación de los bienes inmuebles. Cálculo de definición
      4. Preguntas frecuentes

GLOSARIO
ANEXOS
SUPUESTOS PRÁCTICOS

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Formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional. Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad salvo por vías de acreditación de competencias profesionales, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición según requisitos de la convocatoria.

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