Curso de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias Online

Precio original: 828,57 €
Beca: 248,57 €
Precio final: 580,00 €
Fináncialo sin interes
Plazos
580.00 €
He leido y acepto la política de privacidad.

300 horas de formación
Modalidad Online
TUTORIZACIÓN PERSONALIZADA
GESTIÓN DE PRÁCTICAS EN EMPRESAS
FINANCIACIÓN SIN INTERESES
AGENCIA DE COLOCACIÓN
Certificado Aenor

Cuando se habla tanto de valoraciones, como de tasaciones inmobiliarias, nos referimos al valor que se le da a una propiedad, pero en ocasiones puede haber cierta duda en cuanto a la diferencia entre ambas. Se podría decir que las tasaciones son documentos legales que certifican el valor del inmueble para una finalidad que se concreta y este se realiza con una metodología en una normativa legal. La valoración por otro lado, es un documento que establece un valor orientativo de un inmueble, mediante la propia aplicación de diversos métodos de valoración. La diferencia entre estas como se puede ver es que,  la valoración carece de valor legal al no ajustarse a un procedimiento legal.

Todas aquellas personas que necesitan de la realización de una tasación, una valoración o que están interesadas en un inmueble con ciertas características, suelen acudir a una agencia inmobiliaria, con el fin de que un agente inmobiliario les asesore y les preste los servicios que necesita. Es por ello, que el papel que lleva a cabo un agente inmobiliario es muy importante y este debe tener ciertos conocimientos y habilidades a la hora de llevar a cabo su trabajo.

Posiblemente si has llegado hasta aquí sea porque tienes interés en la gestión de tasaciones y valoraciones inmobiliarias, porque trabajas en el ámbito inmobiliario y necesitas ampliar tus conocimientos o bien, especializarte en esta área. Da igual cual sean las razones o motivos, lo importante es que has dado en el punto idóneo para poder formarte en el ámbito de las tasaciones y valoraciones inmobiliarias.

Ahora gracias a nuestro curso totalmente online de 550 horas, podrás llevar a cabo contenidos muy concretos dentro de este ámbito. Y no importa si no tienes conocimientos previos o nunca has oído hablar de aspectos relacionados con las tasaciones y valoraciones inmobiliarias, puesto que todos nuestros alumnos parten de cero. Nuestros contenidos están elaborados con el fin de que el estudio sea de manera progresiva.

Encontrarás un primer bloque, donde se hablará del perfil del agente inmobiliario, todo lo relacionado a este ámbito, abarcando desde los tipos de inmuebles que puedes gestionar, pasando por técnicas propias de marketing, ya que estos profesionales, deben mostrar un producto e identificar como acercarse al cliente para negociar la venta. Tendrás que ser capaz de diferenciar los tipos de arrendamientos así como las propiedades distintas a las de vivienda.

Por otra parte cada una de tus acciones, estarán respaldadas por una legislación y derechos inmobiliarios, por lo que tendrás que conocer e identificar cuáles son estos derechos y las limitaciones en las que te puedes encontrar.

En un segundo bloque se desarrollaran contenidos más concretos sobre aspectos de tasaciones y valoraciones inmobiliarias, donde tendrás que identificar estos conceptos propios, comprender el registro de propiedades y el catastro.

Estudiarás las delimitaciones que tiene el suelo, conociendo si es edificable o no, así como también tendrás que comprender los métodos de valoración existentes junto con la elaboración de informes. Para que estos conceptos te queden claros, desarrollarás varios ejemplos prácticos para así saber cómo calcular una valoración inmobiliaria.

Lo que pretendemos conseguir con este curso es que los alumnos adquieran los conocimientos necesarios a través de los medios didácticos aportados, donde con ayuda del tutor personal, en caso de que sea necesario podrá consultarte todo lo que quiera así como resolver cada una de las dudas que tenga. Además en cada uno de los temas, el alumno debe alcanzar unos objetivos propuestos, con la finalidad de que supere su formación de manera satisfactoria y pueda en un futuro desarrollarse profesionalmente, dentro de este ámbito si así fuera necesario.

Este curso online de tasaciones y valoraciones va dirigido a cualquier persona que desee conocer sobre estos aspectos o quiera ampliar información. Si deseas iniciar un nuevo proyecto en el ámbito inmobiliario o tomar nuevos conocimientos, incluso saber más sobre este ámbito, estas en el lugar adecuado, donde con esta formación en tasaciones y valoraciones inmobiliarias, se te capacitará de manera que en un futuro sepas desenvolverte en el ámbito laboral.

Objetivos

  • Identificar el sector inmobiliario y sus elementos más importantes.
  • Conocer cuáles son las cualidades, capacidades, aptitudes y derechos que debe llevar a cabo un agente inmobiliario.
  • Distinguir los tipos de arrendamientos, junto con su documentación necesaria en las actividades relacionadas con las tasaciones y valoraciones inmobiliarias.
  • Aplicar cada una de las normas por las que se rige el suelo y los sistemas de tasaciones.
  • Identificar cada uno de los derechos de consumidores que hay en los inmuebles, concretando la garantía real.
  • Conocer los distintos tipos de tasaciones inmobiliarias que hay en el mercado.

Contenido del pack formativo

  • Carta de presentación
  • Guía del alumno
  • Acceso a Plataforma Virtual

Metodología

La metodología de aprendizaje para el Curso de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias Online consiste en el estudio de los distintos temas en los que se estructura, así como en la realización de los supuestos prácticos en su caso.

Los contenidos están diseñados para garantizar un aprendizaje eficaz y ameno.

Además, tendrá un seguimiento y una tutorización personalizada, para que pueda consultar todas sus dudas sobre el Curso de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias Online.

Evaluación

Para proceder a la evaluación del Curso de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias Online, se deberán realizar todas las actividades y ejercicios propuestos.

Una vez se compruebe que se han superado al menos el 60% de los diferentes apartados evaluables del Curso de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias Online, le será entregada su titulación.

Además, en caso de que hubiese realizado prácticas relacionadas, podrá solicitar a la empresa un certificado de prácticas en el que conste el nivel de satisfacción de la empresa con las funciones y tareas desempeñadas.

Matrícula

Esta acción formativa tiene abierto su periodo de matrícula. La dirección del centro podrá cerrar dicho periodo en cualquier momento.

La vigencia de las condiciones ofertadas se mantendrá durante un periodo de 7 días naturales desde que se haya proporcionado la información a la persona interesada.

Duración

Esta acción formativa tiene un total de 300 horas lectivas.

Al tratarse de una formación individual, la fecha de inicio será el momento en el que un alumno/a se matricule, y la fecha de finalización será 11 meses después.

Destinatarios y requisitos

Esta formación está destinada a cualquier persona que desee ampliar sus conocimientos en este ámbito.

Profesorado

El profesorado que imparte y/o tutoriza esta acción formativa cuenta con la capacitación pedagógica y/o experiencia laboral suficiente.

Se podrá contactar con el profesorado y/o tutores mediante correo electrónico, con un plazo máximo de respuesta de 48 horas (días laborables).

ÍNDICE DE CONTENIDOS

 

  1. CONCEPTOS GENERALES, TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARAS

    1. ¿Qué se entiende por tasaciones y peritaciones inmobiliarias?
    2. Los bienes inmuebles y valoración inmobiliaria
    3. Valor de tasación
      1.  
    4. Valor catastral
    5. Valor de expropiación o justiprecio
    6. Procedimientos previos a una tasación
    7. Contrato de arrendamiento de servicios. Nota de encargo
    8. Registro de la propiedad y catastro
  2. NORMATIVA APLICABLE A LAS TASACIONES INMOBILIARIAS

    1. Legislación básica
    2. Desarrollo de la Orden ECO/805/2003
    3. Ley del suelo y valor catastral del suelo
  3. URBANISMO Y PLANEAMIENTO MUNICIPAL

    1. Definición  delimitaciones del suelo urbano según normas de planeamiento municipal
    2. Aplicación de la Normativa urbanística a una tasación
    3. Conceptos de superficie aplicadas a la tasación.
  4. MÉTODOS DE VALORACIÓN (I)

    1. Métodos de valoración
    2. Métodos de comparación
    3. Método de capitalización de rentas
    4. Método de coste de reposición
  5. MÉTODOS DE VALORACIÓN (II)

    1. Método del valor residual.
    2. Valores catastrales
    3. Criterios de los métodos, uso y finalidad de los diferentes métodos.
    4. Depreciación del valor de tasación
      1.  
    5. Casos especiales
  6. TÉCNICAS DE VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS

    1. Valoración y elementos de edificios
    2. Valoración de fincas rústicas
    3. Valoración de solares y terrenos
    4. Valoración de determinados derechos y los bienes objetos de los mismos
    5. Cuestiones especiales en la valoración de bienes inmuebles y derechos
  7. ELABORACIÓN DE INFORMES DE VALORACIÓN

    1. Contenido del informe
    2. Elementos integrantes de la tasación
    3. Descripción económica y jurídica del inmueble
    4. Análisis del mercado
    5. Datos y cálculo de los valores técnicos
    6. Advertencias y condiciones de la tasación
    7. Valor de tasación
    8. Documentación anexa al informe
  8. EJEMPLOS PRÁCTICOS DE CÁLCULO DE VALORACIÓN INMOBILIARIA

    1. Ejemplo práctico de tasaciones inmobiliarias
      1. Cálculo del valor técnico de un local comercial
      2. Cálculo del valor de tasación de un local arrendado
      3. Ejemplo del cálculo del valor técnico de tasación de viviendas. Caso 1: vivienda unifamiliar adosada
      4. Ejemplo del cálculo del valor técnico de tasación de viviendas. Caso 2: vivienda plurifamiliar situada en un edificio
      5. Ejemplo del cálculo del valor técnico de tasación de viviendas. Caso 3: vivienda unifamiliar aislada con exceso de edificabilidad no consumida.
      6. Ejemplo de cálculo de un valor técnico de tasación de un aparcamiento
      7. Ejemplo de cálculo de un valor técnico de tasación de una nave industrial, caso 1
      8. Ejemplo de cálculo de valor técnico de tasación de una nave industrial, caso 2
      9. Cálculo del valor de un terreno urbano con viviendas
      10. Cálculo del valor de tasación de un terreno rústico de explotación agrícola por método de comparación

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Formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional. Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad salvo por vías de acreditación de competencias profesionales, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición según requisitos de la convocatoria.

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