Curso de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias a Distancia

Precio original: 828,57 €
Beca: 248,57 €
Precio final: 580,00 €
Fináncialo sin interes
Plazos
580.00 €
He leido y acepto la política de privacidad.

300 horas de formación
Modalidad Distancia
TUTORIZACIÓN PERSONALIZADA
GESTIÓN ADMINISTRATIVA DE PRÁCTICAS
FINANCIACIÓN SIN INTERESES
AGENCIA DE COLOCACIÓN
Certificado Aenor

¿Sabes de qué se trata la tasación inmobiliaria? ¿Conoces qué hace un tasador inmobiliario? ¿Te interesa el mundo de las valoraciones inmobiliarias? Pues bien, ahora gracias a nuestro curso a distancia de tasaciones y valoraciones inmobiliarias, podrás introducirte en este mundo, así como conocer el desarrollo profesional de este en su día a día.

Un tasador es cualquier persona que cumpla con la formación necesaria en base a la realidad del mercado. Estos profesionales, son tasadores independientes que valoran para sociedades de tasación, inmuebles. Llevan a cargo informes de tasación, siempre adecuándose a las normas aplicables a cada tipo de tasación. Para mantener esa posición de independencia que hemos nombrado anteriormente, los tasadores no pueden valorar bienes, empresas o patrimonios de personas con las que tengan alguna relación familiar o profesional.

Ahora con nuestro curso a distancia de gestión inmobiliaria, tasaciones y valoraciones, aprenderás todos los conceptos necesarios sobre este ámbito, donde identificarás los distintos tipos de inmuebles los cuales el profesional deberá saber tasar y valorar, con la finalidad de adquirir esta formación o bien para poder realizar la compra venta y el arrendamiento de los inmuebles.

Desde Ges Formación, lo que pretendemos es brindarte la oportunidad de que te formes en aquello que tanto deseas y necesitas. Ahora con la modalidad de distancia, podrás compaginar los estudios con otras actividades de tu día a día, siendo tu quien marque el ritmo formativo y dándote la libertad de tener tu propio horario. Por nuestra parte te brindamos la posibilidad de realizar este curso en once meses y acompañado de un tutor especializado en la materia de tasaciones y valoraciones inmobiliarias.

¿Qué desarrollaré a lo largo de mi formación? Para que el contenido sea más ameno, se ha dividido en varios bloques.

Por una parte te introduciremos en el mundo del sector inmobiliario, porque, tengas o no conocimientos previos en este ámbito, es importante conocer esta área desde cero y de manera progresiva. Seguidamente, como sabrás todo profesional del ámbito inmobiliario, debe conocer técnicas o manejar herramientas propias del marketing y la comercialización, por ello, te mostraremos distintas estrategias para que sepas como alcanzar cada uno de tus objetivos.

Por otra parte el sector inmobiliario, va respaldado en todo momento de una legislación, donde muestra los derechos a los que acceden los propietarios, junto con la compraventa necesaria, registros, arrendamientos, etc. Puesto que la figura del tasador, va muy unida al tema de la venta, tendrás que adquirir conocimientos propios de la captación de clientes. Tendrás que conocer la normativa aplicable a cada una de las tasaciones y valoraciones propias inmobiliarias, ya que en este sector valorarás inmuebles y debes desarrollar aspectos propios de la Ley suelo y el valor catastral.

A la hora de llevar a cabo tu trabajo y los métodos de valoración, tendrás que identificar los distintos pasos para hacerlo, ya que tendrás que evaluar valores catastrales, tasaciones, etc. y lo mejor de todo, tendrás ejemplos prácticos donde sabrás como calcular la valoración inmobiliaria de distintas situaciones.

Nuestro contenido, va dirigido a cualquier persona que desee ampliar conocimientos dentro de este ámbito, le interese comenzar a formarse en ello o incluso aquellos que tengan en mente abrir un nuevo proyecto en referencia al sector inmobiliario. Si tienes algunas de estas características, además de sentirte atraído por este mundo, no dudes en formarte en nuestro curso de tasaciones y valoraciones inmobiliarias.

¿A qué esperas para formarte en eso que tanto deseas? Si siempre has querido desarrollarte profesionalmente en el mundo de la gestión inmobiliaria, tasaciones y valoraciones, con la finalidad de poder centrarse en la agencia inmobiliaria y las tasaciones y valoraciones de los inmuebles y no sabes dónde realizar la formación, este curso de gestión inmobiliaria, tasaciones y valoraciones es todo lo que necesitas, estamos esperándote.

Objetivos

  • Conocer cómo calcular el valor de tasación en distintas situaciones.
  • Introducir al alumno en el mundo del sector inmobiliario.
  • Estudiar la distinta normativa y Leyes, en las que se rigen las tasaciones y valoraciones inmobiliarias.
  • Describir el marketing y la comercialización inmobiliaria.
  • Diferenciar entre arrendamientos urbanos y arrendamientos de uso distinto al de vivienda.
  • Saber cada uno de los derechos de los consumidores de inmueble.
  • Aplicar la Normativa Urbanística de tasación.
  • Identificar cada uno de los valores catastrales.
  • Conocer las normas de planeamiento municipal.
  • Saber desarrollar un informe de tasación.

Contenido del pack formativo

  • Carta de presentación
  • Guía del alumno
  • 2 manuales teóricos
  • Maletín porta documentos
  • Bolígrafo

Metodología

La metodología de aprendizaje para el Curso de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias a Distancia consiste en el estudio de los distintos temas en los que se estructura, así como en la realización de los supuestos prácticos en su caso.

Los contenidos están diseñados para garantizar un aprendizaje eficaz y ameno.

Además, tendrá un seguimiento y una tutorización personalizada, para que pueda consultar todas sus dudas sobre el Curso de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias a Distancia.

Evaluación

Para proceder a la evaluación del Curso de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias a Distancia, se deberán realizar todas las actividades y ejercicios propuestos.

Una vez se compruebe que se han superado al menos el 60% de los diferentes apartados evaluables del Curso de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias a Distancia, le será entregada su titulación.

Además, en caso de que hubiese realizado prácticas relacionadas, podrá solicitar a la empresa un certificado de prácticas en el que conste el nivel de satisfacción de la empresa con las funciones y tareas desempeñadas.

Matrícula

Esta acción formativa tiene abierto su periodo de matrícula. La dirección del centro podrá cerrar dicho periodo en cualquier momento.

La vigencia de las condiciones ofertadas se mantendrá durante un periodo de 7 días naturales desde que se haya proporcionado la información a la persona interesada.

Duración

Esta acción formativa tiene un total de 300 horas lectivas.

Al tratarse de una formación individual, la fecha de inicio será el momento en el que un alumno/a se matricule, y la fecha de finalización será 11 meses después.

Destinatarios y requisitos

Esta formación está destinada a cualquier persona que desee ampliar sus conocimientos en este ámbito.

Profesorado

El profesorado que imparte y/o tutoriza esta acción formativa cuenta con la capacitación pedagógica y/o experiencia laboral suficiente.

Se podrá contactar con el profesorado y/o tutores mediante correo electrónico, con un plazo máximo de respuesta de 48 horas (días laborables).

ÍNDICE DE CONTENIDOS

 

  1. CONCEPTOS GENERALES, TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARAS

    1. ¿Qué se entiende por tasaciones y peritaciones inmobiliarias?
    2. Los bienes inmuebles y valoración inmobiliaria
    3. Valor de tasación
      1.  
    4. Valor catastral
    5. Valor de expropiación o justiprecio
    6. Procedimientos previos a una tasación
    7. Contrato de arrendamiento de servicios. Nota de encargo
    8. Registro de la propiedad y catastro
  2. NORMATIVA APLICABLE A LAS TASACIONES INMOBILIARIAS

    1. Legislación básica
    2. Desarrollo de la Orden ECO/805/2003
    3. Ley del suelo y valor catastral del suelo
  3. URBANISMO Y PLANEAMIENTO MUNICIPAL

    1. Definición  delimitaciones del suelo urbano según normas de planeamiento municipal
    2. Aplicación de la Normativa urbanística a una tasación
    3. Conceptos de superficie aplicadas a la tasación.
  4. MÉTODOS DE VALORACIÓN (I)

    1. Métodos de valoración
    2. Métodos de comparación
    3. Método de capitalización de rentas
    4. Método de coste de reposición
  5. MÉTODOS DE VALORACIÓN (II)

    1. Método del valor residual.
    2. Valores catastrales
    3. Criterios de los métodos, uso y finalidad de los diferentes métodos.
    4. Depreciación del valor de tasación
      1.  
    5. Casos especiales
  6. TÉCNICAS DE VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS

    1. Valoración y elementos de edificios
    2. Valoración de fincas rústicas
    3. Valoración de solares y terrenos
    4. Valoración de determinados derechos y los bienes objetos de los mismos
    5. Cuestiones especiales en la valoración de bienes inmuebles y derechos
  7. ELABORACIÓN DE INFORMES DE VALORACIÓN

    1. Contenido del informe
    2. Elementos integrantes de la tasación
    3. Descripción económica y jurídica del inmueble
    4. Análisis del mercado
    5. Datos y cálculo de los valores técnicos
    6. Advertencias y condiciones de la tasación
    7. Valor de tasación
    8. Documentación anexa al informe
  8. EJEMPLOS PRÁCTICOS DE CÁLCULO DE VALORACIÓN INMOBILIARIA

    1. Ejemplo práctico de tasaciones inmobiliarias
      1. Cálculo del valor técnico de un local comercial
      2. Cálculo del valor de tasación de un local arrendado
      3. Ejemplo del cálculo del valor técnico de tasación de viviendas. Caso 1: vivienda unifamiliar adosada
      4. Ejemplo del cálculo del valor técnico de tasación de viviendas. Caso 2: vivienda plurifamiliar situada en un edificio
      5. Ejemplo del cálculo del valor técnico de tasación de viviendas. Caso 3: vivienda unifamiliar aislada con exceso de edificabilidad no consumida.
      6. Ejemplo de cálculo de un valor técnico de tasación de un aparcamiento
      7. Ejemplo de cálculo de un valor técnico de tasación de una nave industrial, caso 1
      8. Ejemplo de cálculo de valor técnico de tasación de una nave industrial, caso 2
      9. Cálculo del valor de un terreno urbano con viviendas
      10. Cálculo del valor de tasación de un terreno rústico de explotación agrícola por método de comparación

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Formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional. Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad salvo por vías de acreditación de competencias profesionales, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición según requisitos de la convocatoria.

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