Curso de Perito Judicial Inmobiliario

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500 horas de formación
Modalidad Distancia y/u Online
Certificado Aenor

Si siempre ha deseado cumplimentar o iniciar su formación como perito judicial inmobiliario, este es el momento ideal para realizarlo. Llevando a cabo esta formación adquirirá los conocimientos y destrezas necesarias para poder desempeñar las funciones de un perito judicial inmobiliario.

El perito judicial inmobiliario es un profesional con conocimientos relacionados con los inmuebles. Las funciones en las que se centra este profesional es la realización de informes periciales sobre las valoraciones de los precios del mercado de un inmueble y todo lo relacionado con compraventa, arrendamientos, herencias de inmuebles.

Es por ello que para poder desempeñar las funciones del perito judicial inmobiliario es necesario adquirir conocimientos específicos, tanto del ámbito del peritaje como de los agentes inmobiliarios. Gracias al presente curso podrá obtener conocimientos tanto teórico como prácticos.

Gracias al curso de perito judicial inmobiliario se podrá aprender sobre la profesión de ambos ámbitos, las normativas que conciernen a cada una de las partes. A demás se aprenderá a realizar un informe pericial de forma adecuada y se aprenderá a como intervenir en un procedimiento judicial.

Además, se desarrollará todo lo relacionado con el sector inmobiliario, desde los diferentes tipos de inmuebles, las funciones que puede desempeñar y conocer cuáles son los diferentes tipos de contratos que son necesarios tramitar en caso de compraventa o arrendamiento de un inmueble destinado a vivienda o bien destinado a uso distinto al de vivienda.

¿Cuáles son las funciones de un agente inmobiliario?

El perito judicial inmobiliario tiene diversas funciones, tanto como perito judicial, como agente inmobiliario. A lo largo de la formación, se podrá ir estudiando cuales son las funciones de ambos profesionales y realizar una profundización en cada una de ellas. Alguna de estas funciones son la de realizar un informe pericial, intervenir en el proceso judicial, saber realizar diferentes tipos de contratos inmobiliarios, tener conocimiento sobre los diferentes tipos de inmuebles, entre otros.

¿Qué objetivos persigue este curso de perito judicial inmobiliario?

El principal objetivo que se persigue con el curso de perito judicial inmobiliario es que los alumnos adquieran los conocimientos necesarios sobre este sector, mediante los materiales didácticos que se le aportan, los supuestos prácticos y con la ayuda que puedan recibir del tutor.

Por otro lado, en este curso de perito judicial inmobiliario se pretende que los alumnos alcancen los objetivos que son planteados en cada uno de los temas, con la finalidad de adquirir los conocimientos necesarios.

¿Dónde estudiar para ser perito judicial inmobiliario?

En GES Formación le damos la oportunidad de realizar este curso y por ende formarse como agente inmobiliario. Esta formación será útil para poder ampliar la formación y el currículum y de esta manera poder acceder en un futuro empleo en este sector.

Con el curso de perito judicial inmobiliario se podrá realizar mediante dos modalidades, online y distancia. Gracias a estas dos modalidades, podrá realizar la formación desde cualquier lugar. Además, el alumno podrá organizar sus horarios de estudios, pudiendo compaginar la formación con los demás quehaceres que pueda tener.

GES Formación dispone de tutores especializados en este ámbito, que se encontrará a la disposición del alumno para poder solventar las dudas que pueda tener sobre esta formación.

Este curso ofertado por GES Formación ofrece diversas ventajas, entre ellas destaca, la realización del curso en cualquier punto geográfico, por lo que no será necesario un desplazamiento hasta un centro formativo. Otras de las ventajas es la adaptación de las horas de formación con su día a día, esto hace que el alumno tenga una mayor flexibilidad a la hora de compaginar trabajo y formación.

¿A quién va dirigido el curso de perito judicial inmobiliario?

Este curso de perito judicial inmobiliario va dirigido a todas aquellas personas que deseen adquirir nuevos conocimientos y/o ampliar estos. Esta formación es adecuada tanto para personas con titulación como para aquellas que carecen de estas, debido a que el curso de perito judicial inmobiliario se desarrolla de una forma continua, es decir, irá adquiriendo conocimiento desde la basa y a continuación irá ampliando a raíz de estos.

El curso de perito judicial inmobiliario es adecuado para aquellas personas deseen adquirir conocimientos tanto en el ámbito del perito judicial, como en el de agente inmobiliario.

Objetivos

  • Saber que es el perito judicial.
  • Conocer los diferentes tipos y clases de peritos judiciales existentes.
  • Conocer las diferentes leyes que afectan al trabajo del perito judicial.
  • Conocer las leyes que de forma indirecta afecta en la participación del perito en el juicio.
  • Conocer las pruebas periciales tanto judiciales como de parte.
  • Sabe cuáles son las fases a seguir de una prueba judicial.
  • Saber diferenciar entre los medios de prueba.
  • Saber diferenciar entre informe técnico y dictamen pericial.
  • Conocer la estructura y las características que debe presentar el dictamen pericial.
  • Tener en cuenta los posibles errores que puede tener un dictamen pericial.
  • Aprender cómo se realizan los pasos de designación del perito para un procedimiento judicial civil y penal.
  • Saber cómo debe intervenir un perito en el proceso civil y penal.
  • Saber defender un dictamen pericial en el juicio o vista.
  • Conocer los conceptos generares sobre los honorarios de los peritos.
  • Saber a quién corresponde el pago de los honorarios de los peritos.
  • Aprender cuales son las impugnaciones de los honorarios de perito.
  • Conocer las responsabilidades profesionales.
  • Aprender cuáles son las responsabilidades civiles.
  • Saber cómo influye en el perito la responsabilidad penal.
  • Tener en cuenta cuales son las responsabilidades administrativas.
  • Desarrollar el sector inmobiliario.
  • Exponer la promotora inmobiliaria, la constructora y la inmobiliaria.
  • Describir el marketing y la comercialización inmobiliaria.
  • Identificar los derechos de los consumidores de inmueble.
  • Mostrar los derechos reales.
  • Concretar en el derecho real de garantía.
  • Desarrollar la compraventa de inmuebles.
  • Profundizar en el Registro de la Propiedad.
  • Exponer el contrato de arrendamiento de inmuebles.
  • Distinguir entre arrendamientos urbanos y arrendamiento de uso distinto al de vivienda.
  • Especificar la propiedad horizontal.
  • Aprender la legislación del Plan General de Ordenación municipal.
  • Saber aplicar la Normativa Urbanística en la tasación.
  • Saber diferenciar entre los diferentes métodos existentes.
  • Conocer cuál es la aplicabilidad de cada uno de los métodos.
  • Saber calcular el valor según los diferentes métodos.
  • Conocer los diferentes tipos de métodos de valoración.
  • Saber identificar cuáles son las depreciaciones del inmueble para realizar el valor de tasación.
  • Conocer el valor catastral.
  • Conocer los diferentes tipos de valoraciones hipotecarias.
  • Saber diferenciar y aplicar la valoración según el tipo de valoración.

Contenido del pack formativo

  • Carta de presentación
  • Guía del alumno
  • 4 manuales teóricos
  • Maletín porta documentos
  • Bolígrafo
  • Acceso a Plataforma Virtual

Metodología

La metodología de aprendizaje para el Curso de Perito Judicial Inmobiliario consiste en el estudio de los distintos temas en los que se estructura, así como en la realización de los supuestos prácticos en su caso.

Los contenidos están diseñados para garantizar un aprendizaje eficaz y ameno.

Además, tendrá a su disposición un tutor personal especializado, al que podrá consultar todas sus dudas sobre el Curso de Perito Judicial Inmobiliario. Su tutor también le realizará un seguimiento periódico para comprobar su evolución.

Evaluación

Para proceder a la evaluación del Curso de Perito Judicial Inmobiliario, se deberán realizar todas las actividades y ejercicios propuestos.

Una vez se compruebe que se han superado al menos el 60% de los diferentes apartados evaluables del Curso de Perito Judicial Inmobiliario, le será entregada su titulación y podrá inscribirse en la bolsa de empleo de GES Formación.

Además, en caso de que hubiese realizado prácticas relacionadas, podrá solicitar a la empresa un certificado de prácticas en el que conste el nivel de satisfacción de la empresa con las funciones y tareas desempeñadas.

  • BLOQUE I. PERITO JUDICIAL

    1. LA PROFESIÓN
      1. CONCEPTO DE PERITO. PEIRTO JUDICIAL
        1. ¿QUIÉN PUEDE SER PERITO JUDICIAL?
      2. CLASE DE PERITOS
      3. TIPO DE PERITAJE
      4. CONDICIONES Y REQUISITOS QUE SE LE EXIGE A UN PERITO
      5. LA DEONTOLOGÍA. LA ÉTCA. NORMAS DEONTOLÓGICAS DE LOS PERITOS
        1. NORMAS DEONTOLÓGICAS DE LOS PERITOS. PERITOS GENERALES
        2. LOS COLEGIOS PROFESIONALES Y ASOCIACIONES DE PERITOS.
        3. EJEMPLO DE NORMAS DEONTOLÓGICAS FIJADAS POR ALGUNOS RGANISMOS
      6. CONTROL DE IMPARCIALIDAD DE PERITOS
        1. ABSTENCIÓN DE LOS PERITOS
        2. MEDIOS PARA EL CONTRLO DE LA IMPARCIALIDAD DE LOS PERITOS
        3. RECUSACIÓN DE PERITOS
        4. TACHA DE PERITOS
    2. NORMATIVA BÁSICA DE APLICACIÓN. ESTRUCTURA Y ORGANIZACIÓN JUDICIAL
      1. NORMATIVA BÁSICA. MARCO LEGAL
        1. LA LEY ORGÁNICA 6/1985, DE 1 DE JULIO, DEL PODER JUDICIAL
        2. LEY 1/2000, DE 7 DE ENERO, DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
        3. REAL DECRETO DE 40 DE SEPTIEMBRE DE 1882, APROBACIÓN DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CRIMINAL
        4. LEY1/1996, DE 10 DE ENERO, DE ASISTENCIA JURÍDICA GRATUITA
        5. LEGISLACIÓN INDIRECTA
      2. ESTRUCTURA Y ORGANIZACIÓN JUDICIAL
      3. LA JURISDICCIÓN CIVIL
      4. LA JURISDICCIÓN PENAL
      5. LA JURISDICCIÓN CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVA
      6. LA JURISDICCIÓN SOCIAL
    3. LA PRUEBA PERICIAL. VALORACIÓN
      1. COMPCEPTOS GENERALES. MEDIOS DE PUEBA
      2. LA PRUEBA JUDICIAL Y LA PRUEBA DE PARTE
        1. CLASIFICACIÓN DE LA PRUEBA PERICIAL JUDICIAL
        2. ÁMBITO Y PRÁCTICADE LA PRUEBA PERICIAL JUDICIAL
          1. FASES DE LA PRÁCTICA DE LA PRUEBA JUDICIAL
          2. PRUEBA ANTICIPADA
          3. INFORMES DE EXPERTOS
        3. MEDIOS DE PRUEBA
          1. TIPOS DE RECONOCIMIENTOS
          2. LOS INFORMES PERICIALES COMO MEDIO DE PRUEBA
        4. VALORACIÓN DE LA PRUEBA JUDICIAL
    4. EL DICTAMEN O INFORME PEIRCIAL Y EL INFORME TÉCNICO
      1. CONCEPTO DE INFORME TÉCNICO
      2. CONCEPTO DE DICTAMEN PERICIAL JUDICIAL
      3. DIFERENCIA ENTRE INFORME TÉCNICO Y DICTAMEN PERICIAL
      4. CONFECCIÓN DEL DICTAMEN PERICIAL JUDICIAL
        1. CARACTERÍSTICAS DEL DICTAMEN PERICIAL
        2. CLASIFICACIÓN DEL DICTAMEN PERICIAL
        3. PRESETACIÓN DEL DICTAMEN PERICIAL
        4. CONTENIDO DEL DICTAMEN PERICIAL. REQUISITOS LEGALES
      5. ESTRUTURA DEL INFORME. REQUISITOS LEGALES
        1. ESTRUCTURA DEL INFORME PERICIAL
        2. ERRORES EN EL INFORME PERICIAL
      6. VALORACIÓN DE LA PRUEBA JUDICIAL: DICTAMEN
    5. INTERVENCIÓN DEL PERITO EN EL PROCEDIMIENTO JUDICIAL
      1. DESIGNACIÓN JUDICIAL DE PERITOS. LISTADOS DE PERITOS
        1. DESIGNACIÓN DEL PERITO JUDICIAL EN EL PROCEDIMIENTO CIVIL
        2. DESIGNACIÓN DEL PERITO JUDICIAL EN EL PROCEDIMEINTO PENAL
        3. ELABORACIÓN DE LOS LISTADOS DE PERITOS
        4. NOMBRAMIENTO DE PERITOS A TRAVÉS DE LAS LISTAS DE PERITOS
      2. ACEPTACIÓN DEL CARGO
      3. INTERVENCIÓN DEL PERITO JUDICIAL EN EL PROCESO CIVIL Y PENAL
        1. INTERVENCIÓN EN EL PROCEDIMIENTO CIVIL
        2. INTERVENCIÓN EN EL PROCEDIMIENTO PENAL
      4. INTERVENCIÓN DEL PERITO EN EL JUICIO O VISTA
      5. CÓMO DEFENDER EL DICTAMEN PERICIAL
        1. CONSEOS A LA HORA DE DEFENDER EL DICTAMEN EN EL JUICIO O VISTA
        2. CORRECCIÓN DE ERRORES QUE PUEDEN APAECER EN EL INFORME
    6. HONORARIOS DEL PERITO
      1. CONCEPTOS GENERALES
      2. PROVISIÓN DE FONDOS
        1. CONCEPTOS Y REGLAMENTACIÓN
        2. PORCENTAJE DEL TRABAJO QE SE DEBE INDICAR EN LA PROVISIÓN DE FONDOS
      3. HONORARIOS DEL PERITO EN EL PRCEDIMIENTO CIVIL
        1. MINUTA DE HONORARIOS DEL PERITO
        2. VALORIZACIÓN DE LAS COSTAS DEL PERITO
        3. LA ESTRUCTURA DE LA FACTURA O DATOS DE LA MINUTA DE HONORARIOS
        4. OBLIGACIÓN AL PAGO DE LAS COSTAS DEL DICTAMEN PERICIAL
        5. REFERENCIA AL SUPUESTO DEL PERITO QUE FACTURARÁ A TRAVÉS DE UNA SOCIEDAD
      4. HONORARIOS DE PERITO EN EL PROCEDIMIENTO PENAL
      5. IMPUGNACIÓN DE HONORARIOS DE PERITO. VÍAS LEGALES PARA EL COBRO
        1. REFERENCIAS LEGALES PARA LA IMPUGNACIÓN DE HONORARIOS DEL PERITO
        2. VÍAS LEGALES PARA EL COBRO EN CASO DE DEMORA O NEGATIVA AL PAGO.
        3. RECLAMACIÓN JUDICIAL DE LOS HONORARIOS Y GASTOS
    7. RESPONSABILIDAD EN LA ACTIVIDAD PERICIAL
      1. INTRODUCCIÓN A LA RESPONSABILIDAD PROFESIONAL
      2. LA RESPONSABILIDAD CIVIL
      3. LA RESPONSABILIDAD PENAL
      4. LA RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVA O DISCIPLINA
      5. EL SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL
  • BLOQUE II: AGENTE INMOBILIARIO

    • MÓDULO I: SECTOR INMOBILIARIO

      1. INTRODUCCIÓN AL SECTOR INMOBILIARIO
        1. Importancia de la economía y la jurídica en el sector inmobiliario
        2. La profesión de agente inmobiliario
        3. ¿qué es el código deontológico?
          1. El código deontológico en la profesión inmobiliaria
        4. Tipos de contratos de servicios cliente-mediador
          1. El contrato de mandato
          2. El contrato de arrendamiento de servicio
          3. Contrato de mediación y corretaje
          4. Nota de encargo
      2. LA INMOBILIARIA
        1. Diferencia entre promotor inmobiliario, constructora inmobiliaria e inmobiliaria
          1. El promotor inmobiliario
          2. El constructor inmobiliario
          3. El agente inmobiliario
        2. La inmobiliaria
          1. Propiedad inmobiliaria urbana y rústica
          2. Clasificación del suelo
          3. Límites, derechos y obligaciones derivados
          4. Las parcelaciones
          5. Productos inmobiliarios
        3. Requisitos para montar una inmobiliaria
    • MÓDULO II. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN

      1. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN INMOBILIARIA
        1. Marketing inmobiliario
          1. Proceso del marketing inmobiliario
        2. Mercado, necesidades y clientes
          1. Target
        3. Objetivos perseguidos por la inmobiliaria
          1. Objetivos de negocios de la inmobiliaria
          2. Objetivos de marketing digital inmobiliario
        4. Estrategia de marketing
        5. Elaboración de plan de marketing inmobiliario
        6. Comercialización inmobiliaria
          1. Vínculo entre agente inmobiliario y cliente
          2. Técnicas de ventas inmobiliarias
    • MÓDULO III. LEGISLACIÓN Y DERECHO INMOBILIARIO

      1. DERECHOS DE LOS ADQUISIDORES Y ARRENDATARIAOS DE INMUEBLES
        1. Derechos de los consumidores
          1. Derechos básicos de los consumidores
          2. Información previa al contrato
          3. Documentación complementaria
        2. Derechos y obligaciones de los arrendatarios
      2. LOS DERECHOS REALES Y  DE LA PROPIEDAD
        1. Derechos reales
        2. Derecho de propiedad
          1. Protección constitucional de derecho de propiedad
        3. El usufructo
        4. La servidumbre
        5. Limitaciones del dominio
        6. Conflictos de vecindad
      3. LA HIPOTECA INMOBILIARIA: DERECHOS REALES DE GARANTÍA
        1. Derecho real de garantía
        2. La hipoteca inmobiliaria
          1. Intervinientes en la hipotecaria
          2. La formación de la hipoteca
          3. El objeto
          4. La obligación de la hipoteca
          5. La extinción
    • MÓDULO IV. VENTA INMOBILIARIA

      1. LA COMPRAVENTA
        1. Trámites previos al contrato de compraventa
          1. Contrato de arras
          2. Contrato de opción de compra
          3. Promesa de compra y venta
        2. Los contratos de compraventa
          1. Economía y jurisdicción
          2. Objeto de la compraventa
          3. Forma y perfección de la compraventa
          4. Intervinientes en la compraventa
            1. Obligaciones del vendedor
            2. Obligaciones del comprador
      2. REGISTRO DE LA PROPIEDAD
        1. Derecho inmobiliario registral
          1. Publicidad registral
        2. El registro de la propiedad
          1. Registro de la finca como objeto
        3. Inmatriculación
        4. Situaciones y títulos inscribibles
          1. Situaciones de ingreso en el registro de la propiedad
          2. Títulos
          3. Objeto formal de entrada en el registro de la propiedad
        5. Procedimiento registral de la propiedad
          1. Solicitud y petición de la inscripción
          2. Asiento de la presentación
          3. Calificación
          4. Extensión del asiento. Inscripción
          5. Fe pública registral
          6. Anotaciones preventivas
    • MÓDULO V. ARRENDAMIENTOS

      1. EL CONTRATO DE ARRENDAMEINTO
        1. Introducción
        2. Contenido y redacción del contrato de arrendamiento
        3. Elementos intervinientes del arrendamiento
          1. Normativa y leyes
            1. Características de la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos
          2. Derechos y obligaciones del arrendatario
          3. Derechos y obligaciones del arrendador
        4. Cesión de contrato
        5. Enajenación del inmueble arrendado
        6. Extinción del arrendamiento
        7. Desahucio
      2. ARRENDAMIENTOS URBANOS
        1. Regímenes normativos
          1. Decreto Boyer
          2. Extinción del decreto Boyer
        2. Tipos de contratos y características
          1. Contrato de arrendamiento: vivienda
          2. Duración de contrato
          3. Renta
          4. Fianza
          5. Obras realizadas en el inmueble
          6. Cesión
          7. La subrogación en el contrato
          8. Extinción
        3. Indemnizaciones al propietario e inquilino
      3. ARRENDAMIENTOS DE USO DISTINTO AL DE VIVIENDA
        1. Régimen transitorio
        2. Contrato de arrendamiento distinto al de vivienda
          1. Duración
          2. Renta de arrendamiento
          3. Fianza
          4. Obras realizadas en el inmueble
          5. Cesión
          6. Subrogación
          7. Extinción
        3. Indemnización al propietario e inquilino
        4. El arrendamiento de industrial
    • MÓDULO VI. PROPIEDAD HORIZONTAL
      1. CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
        1. La propiedad horizontal
        2. Proceso de constitución
          1. Diferentes formas de creación
          2. Requisitos de constitución
        3. Extinción propiedad horizontal
        4. El título constitutivo de la propiedad horizontal
        5. Similitudes y diferencias entre la comunidad de bienes y la propiedad horizontal
        6. Las urbanizaciones
        7. Naturaleza jurídica de los garajes
        8. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
        9. Preguntas frecuentes
      2. ESCRITURA DE DIVISIÓN HORIZONTAL: EL TÍTULO CONSTUTIVO. LAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN
        1. Preámbulo
        2. Escritura de compraventa y título constitutivo. Diferencias
        3. Cuota de participación de los bienes inmuebles. Cálculo de definición
        4. Preguntas frecuentes
    GLOSARIO
    ANEXOS
    SUPUESTOS PRÁCTICOS

22/07/2019

Muy bueno

Me ha gustado, he aprendido mucho y las tutoras me han ayudado con todas mis dudas.

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